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瑞安房产抵押借资所需资料：
1.办理抵押商品房产教育贷款,抵押商品现房应急贷款,抵押公司房屋经营贷款,小产权住房抵押贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.瑞安借资人及配偶的征信报告书
影响瑞安房产借款,集体房产抵押商务活动贷款,二手现房抵押大额购物贷款,全款房屋生意贷款,自建住宅经营贷款,商品房本抵押教育贷款,房产二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、瑞安不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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